Правила распоряжения материнским (или семейным) капиталом строго прописаны в Федеральном Законе №256. Согласно ему, есть особенности использования сертификата, неправильное применение которых приведет к потере денег и даже уголовной ответственности.
Покупка квартиры у родственника
По статистике, частый вариант использования средств капитала – улучшение жилищных условий. Но покупаемое жилое помещение должно соответствовать ряду требований. Как бы ни был хорош вариант приобретения жилья у родственников, где можно договорится о минимальной цене, это запрещено. Покупка квартиры или дома с использованием семейного капитала у родни грозит уголовной ответственностью, причем всем участникам сделки.
Вариант с возвратом купленного у родни жилья тоже не получится реализовать. По закону, квартиру или дом оформляют на всех членов семьи, то есть и на несовершеннолетних детей. А продать или вернуть жилье детей равноценно ухудшению их жилищных условий. Сделки с продажей жилья проходят с участием органов опеки, которым родители обязуются улучшить условия проживания. Если вариант дома взамен жилья, оплаченного с участием капитала, не устраивает опеку, сделка не состоится.
Поэтому купить жилое помещение у родственников по договорной цене нельзя.
Махинации с материнским капиталом вызывают серьезные опасения у специалистов в области медицины и социальной защиты. Врачи отмечают, что многие семьи, стремясь улучшить свои финансовые условия, попадают в ловушки мошенников. Одной из распространенных схем является использование поддельных документов для получения средств. Это не только незаконно, но и может привести к уголовной ответственности.
Другой опасный способ — это покупка жилья на материнский капитал с последующей его перепродажей. Врачи предупреждают, что такие сделки часто заканчиваются потерей как денег, так и жилья. Также существуют случаи, когда семьи берут кредиты под залог материнского капитала, что в итоге приводит к финансовым трудностям и долговым ямам.
Кроме того, некоторые пытаются обналичить средства, что является прямым нарушением закона. Это может привести к блокировке счета и потере всех накоплений. Врачи подчеркивают, что такие махинации не только ставят под угрозу будущее детей, но и могут негативно сказаться на здоровье родителей из-за стресса и финансовых проблем.
Приобретение аварийного жилья
Еще одним условием к состоянию жилого помещения является его добротное состояние. Все предложения купить недорогую квартиру в плохом состоянии по высокой цене, договорившись, что часть денег продавец отдаст – опасно.
То есть если вы купите квартиру в аварийном доме по завышенной цене, рассчитавшись с продавцом недвижимости по минимальной стоимости, и обналичите таким образом часть средств, это приведет к потере денег и дома. В таком случае деньги останутся у продавца, который их не вернет.
А если продавец является подставным лицом, то найти мошенника практически невозможно.
Подделка справки о рождении
Список документов, которые нужно предоставить для получения сертификата, включает свидетельство о рождении ребенка (или детей). А непосредственно само свидетельство выдается на основании справки о рождении, с указанием пола, даты рождения, выданной роддомом.
Поэтому знатоки, толкующие, что достаточно сделать справку из больницы и получить материнский капитал, если дети планируются в будущем, сильно подставляют родителей. Условный срок матери, которая в свое время родит ребенка другого пола или, например, близнецов, гарантирован.
В последние годы тема материнского капитала стала особенно актуальной, и, к сожалению, вокруг нее возникло множество махинаций. Люди, стремясь улучшить свои жилищные условия, нередко попадают в ловушки мошенников. Одной из распространенных схем является подделка документов для получения капитала на несуществующие квартиры. Также встречаются случаи, когда обещают “ускоренное” оформление, но в итоге жертвы остаются без денег и жилья. Некоторые предлагают оформить материнский капитал на третьих лиц, что может привести к юридическим последствиям. Есть и такие, кто использует средства на личные нужды, оставляя семьи без необходимой поддержки. Важно помнить, что легкие деньги могут обернуться большими проблемами, и лучше всего обращаться только к проверенным специалистам.
Фиктивная ипотека
Еще одна схема, целью которой является получение наличных денег – составление фиктивного ипотечного договора. То есть мошенники за определенный процент предлагают подписать договор купили-продажи с подставным лицом или ипотечный договор с сотрудником банка, который оформляет займ.
Квартира или дом может даже физически не существовать, а переведенными деньгами владелец сертификата погасит кредит, вводя таким путем наличку.
Но в таком случае есть высокая вероятность остаться с действующим ипотечным договором, но без квартиры.
Получение наличных
Встречающиеся на остановках объявления об обналичивании сертификата с уверением, что это законно – мошенничество. Схема проста – мошенникам отдается экземпляр сертификата, а его владельцу – наличные средства за минусом процента за подобные услуги (обычно это около 70% от общей суммы). Приличный на вид сотрудник гарантирует законность и чистоту сделки, но вы рискуете потерять бумажный экземпляр сертификата и не увидеть на своем счету денег.
Сертификат на материнский капитал – это безналичные средства, лежащие на электронном счету в Пенсионном Фонде. Его направляют на строго указанные в законе цели, причем обналичить его нельзя. Махинации и схемы, целью которых является получение наличных денег, незаконны. Владельцы капитала могут потерять как деньги или приобретенное жилье, так и понести уголовную ответственность.
Вопрос-ответ
Как обманывают с маткапиталом?
Мошенники предлагают владельцам сертификатов купить такое жилье по завышенной цене, а затем продать его по рыночной стоимости и получить разницу наличными. Указанная схема нарушает правила пользования маткапиталом, который предназначен только для улучшения жилищных условий.
Можно ли купить квартиру на материнский капитал до 3 лет без ипотеки 2024?
Условия покупки квартиры на материнский капитал ребенку должно исполниться три года, если квартира приобретается без ипотеки, расчеты по сделке производятся в безналичной форме.
Можно ли потратить маткапитал на покупку жилья без ипотеки?
Да, покупка жилья с привлечением материнского капитала может состояться без ипотечного кредитования, только в случае, если ребенку исполнилось 3 года. Это относится к случаям, когда семья собственными силами накопила на новое приобретение.
Какая сумма маткапитала будет в 2025 году?
Размер материнского капитала на первого ребенка вырастет до 677 тысяч рублей в 2025 году Материнский капитал на первого ребенка в следующем году увеличится на 46 тысяч рублей, на второго — на 61 тысячу, заявил министр труда и социальной защиты РФ Антон Котяков.
Советы
СОВЕТ №1
Изучите законодательство о материнском капитале. Прежде чем принимать решение о его использовании, ознакомьтесь с актуальными законами и правилами, чтобы избежать мошенничества и не попасть в сложные ситуации.
СОВЕТ №2
Обращайтесь только к проверенным специалистам. Если вам нужна помощь в оформлении документов или консультация, выбирайте лицензированных юристов или финансовых консультантов с хорошими отзывами.
СОВЕТ №3
Не спешите с принятием решений. Если вам предлагают слишком выгодные условия или «быстрые» схемы использования материнского капитала, задумайтесь: возможно, это мошенничество. Всегда лучше тщательно проверить все детали.
СОВЕТ №4
Следите за своими финансами. Ведите учет своих расходов и доходов, чтобы иметь четкое представление о своих возможностях и не попасть в долговую яму, используя материнский капитал на сомнительные цели.
